Новым предложением от застройщиков Дубая, набирающим популярность, стала гарантированная аренда приобретенного жилья на стадии строительства.
Застройщики Дубая ищут новые стимулы, чтобы привлечь покупателей к своим проектам, находящимся на стадии строительства. Многие из них теперь предлагают гарантированную аренду на определенный срок после передачи в рамках сделки. Этот аспект особенно привлекателен для инвесторов.
Схемы гарантированной аренды, как правило, распространяются на срок от трех до пяти лет. Встретить такие предложения можно как в районах Meydan и Business Bay, так и в Jumeirah Village и Dubailand.
Девелоперы также часто выражают готовность компенсировать регистрационные сборы за покупку жилья в размере 4%, которые необходимо уплатить в Земельный департамент Дубая. Кроме того, отдельные застройщики предлагают щедрые планы выплат, позволяющие вносить средства за объект недвижимости на протяжении нескольких лет. В совокупности с гарантированными возвратами от аренды приобретение жилья в инвестиционных целях приобретает еще большую привлекательность.
Усилия застройщиков приносят свои плоды. В течение всей второй половины прошлого года и в первом квартале этого в секторе новых проектов Дубая наблюдается большая активность, чем на вторичном рынке. По некоторым оценкам, на долю проектов на стадии строительства пришлось 60% от общего объема транзакций.
Самир Лахани, управляющий директор Global Capital Partners, считает, что гарантированная аренда оказывает давление на финансовые средства застройщиков.
ИСТОЧНИК: Zawya
Похожие новости
Все больше арендаторов в Дубае оплачивают договора аренды одним чеком.
Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен.
В текущем году амбициозные инфраструктурные, транспортные и энергетические проекты ОАЭ и Саудовской Аравии должны привле...
Хиты недели
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.
Министерство финансов ОАЭ начало общественные консультации по введению новой схемы налогового стимулирования научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР).